مهم‌ترین اخبار صنعت ساختمان در شهریور ۱۴۰۵ ایران و جهان؛ از جهش هزینه ساخت تا تب دیتاسنترها
در این گزارش، مهم‌ترین اتفاقات صنعت ساختمان و ساخت‌وساز در ایران و جهان طی شهریور ۱۴۰۵ را به‌صورت خلاصه، کاربردی و قابل استفاده برای سازندگان، مهندسان، استادکاران، پیمانکاران، سرمایه‌گذاران و فعالان بازار مسکن بررسی می‌کنیم.
شهریور ۱۴۰۵ برای صنعت ساختمان ماهی پرخبر بود. در ایران، افزایش شدید هزینه نهاده‌های ساختمانی، فشار مالی پروژه‌های مسکن حمایتی، وضعیت صدور پروانه‌ها و تحولات بازار فولاد و سیمان از مهم‌ترین موضوعات بودند.
در بازار جهانی نیز تصویر یکدستی وجود نداشت. در آمریکا، ساخت دیتاسنترهای مرتبط با هوش مصنوعی همچنان تقاضای بزرگی برای فولاد، برق و نیروی متخصص ایجاد کرده، در حالی که بخش مسکن با نرخ‌های بهره و هزینه‌های ساخت بالا دست‌وپنجه نرم می‌کند. در چین، بازار ملک همچنان ضعیف است و در اروپا توجه به ساختمان‌های کم‌کربن، بازیافت مصالح و مصرف انرژی دیتاسنترها بیشتر شده است.
در ادامه مهم‌ترین خبرهای شهریور را بدون حاشیه و با تمرکز بر اینکه «این خبر چه معنایی برای بازار ساختمان دارد؟» مرور می‌کنیم.
بخش اول؛ مهم‌ترین اخبار صنعت ساختمان ایران در شهریور ۱۴۰۵
۱. قیمت نهاده‌های ساختمانی در یک سال بیش از ۱۰۰ درصد افزایش پیدا کرد
یکی از مهم‌ترین خبرهای شهریور برای فعالان ساخت‌وساز ایران، اظهارات معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره افزایش شدید قیمت نهاده‌های ساختمانی بود.
حبیب‌الله طاهرخانی در شهریورماه اعلام کرد که قیمت نهاده‌های ساختمانی طی یک سال اخیر به‌طور متوسط بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.
این موضوع فقط به معنای گران‌تر شدن مصالح نیست. وقتی قیمت سیمان، فولاد، تأسیسات، عایق، شیشه، تجهیزات و سایر نهاده‌ها بالا می‌رود، هزینه نهایی پروژه نیز افزایش پیدا می‌کند و سازنده برای تأمین سرمایه موردنیاز، زمان بیشتری احتیاج خواهد داشت.
در چنین شرایطی، قیمت‌گذاری پروژه بر اساس یک برآورد قدیمی می‌تواند باعث ایجاد کسری بودجه در میانه کار شود. برآورد مصالح، دستمزد و هزینه‌های اجرایی باید به‌صورت مرحله‌ای و متناسب با زمان اجرای پروژه به‌روزرسانی شود.
چرا این خبر برای استادکاران هم مهم است؟
افزایش قیمت مصالح فقط سازنده را تحت تأثیر قرار نمی‌دهد. وقتی بودجه پروژه محدودتر می‌شود، انتخاب استادکار، زمان‌بندی عملیات و حتی تصمیم مالک برای اجرای بعضی بخش‌های بازسازی نیز تغییر می‌کند.
برای مثال، ممکن است مالک اجرای کامل یک پروژه بازسازی را به چند مرحله تقسیم کند یا به‌جای تخریب و ساخت مجدد، ابتدا تعمیرات ضروری را انجام دهد.
۲. برای بیش از ۷۶۳ هزار واحد نهضت ملی مسکن پروانه ساختمانی صادر شده است
یکی دیگر از آمارهای مهم شهریور مربوط به نهضت ملی مسکن بود. بر اساس آماری که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده، تا ۷ شهریور ۱۴۰۵ برای ۷۶۳ هزار و ۷۰۳ واحد از پروژه‌های نهضت ملی مسکن پروانه ساختمانی صادر شده است.
البته باید بین «صدور پروانه»، «شروع عملیات ساختمانی»، «پیشرفت فیزیکی» و «تحویل واحد» تفاوت قائل شد. صدور پروانه به این معنا نیست که واحد آماده سکونت است؛ بلکه یکی از مراحل رسمی ورود پروژه به فرآیند ساخت محسوب می‌شود.
اهمیت این آمار در آن است که نشان می‌دهد بخش بزرگی از پروژه‌های این طرح از مرحله زمین و برنامه‌ریزی عبور کرده و وارد فرآیندهای رسمی ساخت شده‌اند.
۳. سقف تسهیلات متمم نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان رسید
افزایش هزینه ساخت باعث شده تأمین مالی پروژه‌های مسکن حمایتی به یکی از موضوعات اصلی شهریور تبدیل شود.
وزارت راه و شهرسازی در شهریور اعلام کرد تسهیلات متمم ساخت برای پروژه‌های مشمول، از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته و پرداخت آن در برخی استان‌ها آغاز شده است.
همزمان اعلام شد که برنامه‌ریزی برای افتتاح تعداد قابل توجهی از واحدهای مسکن حمایتی در نیمه دوم سال ادامه دارد.
نکته مهم اینجاست که افزایش سقف وام، به‌تنهایی مشکل افزایش هزینه ساخت را حل نمی‌کند. هزینه پروژه، میزان آورده متقاضی، تأمین مالی پیمانکار و سرعت پرداخت منابع همگی روی زمان تکمیل ساختمان اثر می‌گذارند.
افزایش سقف تسهیلات را نباید با کاهش هزینه نهایی واحد یکی دانست. میزان آورده، شرایط قرارداد، پیشرفت پروژه و هزینه‌های تکمیل باید جداگانه بررسی شوند.
۴. بازار فولاد همچنان یکی از مهم‌ترین عوامل تعیین‌کننده هزینه ساخت است
فولاد و محصولات فولادی در شهریور همچنان یکی از مهم‌ترین بخش‌های بازار مصالح ساختمانی بودند. در یکی از معاملات شهریور، بیش از ۵۹ هزار تن محصول فولادی شامل شمش، تیرآهن و میلگرد در بورس کالای ایران عرضه شد.
برای صنعت ساختمان، اهمیت بازار فولاد فقط به قیمت میلگرد محدود نمی‌شود. قیمت فولاد روی هزینه اسکلت، آرماتوربندی، تیرآهن، سازه‌های فلزی و در نهایت قیمت تمام‌شده پروژه اثر دارد.
سازنده باید به چه چیزی توجه کند؟
- قیمت روز میلگرد و تیرآهن را با قیمت قرارداد مقایسه کند.
- زمان خرید مصالح را با برنامه اجرای پروژه هماهنگ کند.
- در پروژه‌های بزرگ، خرید مرحله‌ای و بدون برنامه می‌تواند ریسک افزایش هزینه را بیشتر کند.
- در قراردادهای پیمانکاری، نحوه تعدیل قیمت مصالح از ابتدا مشخص باشد.
۵. بازار سیمان ایران با وجود فشارهای اقتصادی همچنان فعال مانده است
داده‌های منتشرشده در شهریور نشان می‌دهد صنعت سیمان ایران در ماه‌های ابتدایی سال ۲۰۲۶ همچنان سطح قابل توجهی از تولید و صادرات خود را حفظ کرده است.
بر اساس داده‌های انجمن سیمان ایران که در شهریور منتشر شد، فروش داخلی سیمان در ژوئیه ۲۰۲۶ حدود ۴.۶ میلیون تن بود و تولید سیمان به حدود ۴.۹۵ میلیون تن رسید. در همین دوره، صادرات سیمان نیز افزایش داشت.
این آمار نشان می‌دهد صنعت سیمان، با وجود ضعف بخش‌هایی از بازار مسکن، همچنان از پروژه‌های عمرانی، زیرساختی و صادرات منطقه‌ای تقاضا دریافت می‌کند.
برای سازنده، این موضوع یک پیام مشخص دارد: بازار مصالح ساختمانی لزوماً هم‌جهت با بازار معاملات مسکن حرکت نمی‌کند. ممکن است معاملات ملک کم باشد اما پروژه‌های عمرانی، صادرات یا ساخت پروژه‌های بزرگ همچنان مصرف مصالح را بالا نگه دارند.
۶. هزینه ساخت مسکن در شهرهای بزرگ به سطوح بالاتری رسیده است
گزارش‌های منتشرشده در نیمه دوم شهریور از افزایش قابل توجه هزینه ساخت خبر می‌دهند. برخی برآوردهای بازار برای شهرهای بزرگ، هزینه ساخت را در محدوده حدود ۵۵ تا ۶۵ میلیون تومان برای هر مترمربع اعلام کرده‌اند.
البته این عدد را نباید یک «قیمت رسمی و واحد برای کل ایران» دانست. هزینه ساخت به شهر، تعداد طبقات، کیفیت مصالح، نوع اسکلت، وضعیت زمین، آسانسور، نما، تأسیسات، دستمزد و سطح نازک‌کاری بستگی دارد.
بنابراین برای برآورد یک پروژه واقعی، استفاده از یک عدد ثابت برای تمام ساختمان‌ها اشتباه است.
۷. مسئله اصلی ساختمان فقط کمبود عرضه نیست؛ قدرت خرید هم به یک چالش جدی تبدیل شده است
یکی از نکات مهم مطرح‌شده در شهریور این بود که مسئله مسکن در ایران را نمی‌توان صرفاً با افزایش تعداد واحدهای ساخته‌شده توضیح داد.
اگر هزینه ساخت افزایش پیدا کند و درآمد خانوار با همان سرعت رشد نکند، حتی افزایش تعداد واحدهای ساخته‌شده نیز الزاماً به معنی دسترسی آسان‌تر خانوارها به مسکن نیست.
این مسئله برای سازندگان نیز اهمیت دارد؛ زیرا کاهش قدرت خرید می‌تواند باعث شود پروژه‌هایی که از نظر فنی امکان ساخت دارند، از نظر اقتصادی با تقاضای مؤثر کافی مواجه نباشند.
۸. استانداردهای فنی و الزامات سازه‌ای همچنان در حال تغییر هستند
در شهریور، موضوع اجرای ویرایش پنجم آیین‌نامه طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله، موسوم به استاندارد ۲۸۰۰، نیز در اطلاعیه‌های حرفه‌ای حوزه نظام مهندسی مورد توجه قرار گرفت.
این موضوع برای مهندسان طراح و محاسب، ناظران، مجریان ذی‌صلاح و سازندگان اهمیت مستقیم دارد؛ زیرا هر تغییر در ضوابط طراحی لرزه‌ای می‌تواند روی محاسبات سازه، جزئیات اجرایی، مصالح مصرفی و هزینه نهایی پروژه اثر بگذارد.
در پروژه‌های جدید، مبنای طراحی و کنترل باید بر اساس آخرین ضوابط لازم‌الاجرا و ابلاغ‌های رسمی مراجع ذی‌صلاح تعیین شود و صرفاً استفاده از نسخه‌های قدیمی آیین‌نامه‌ها توصیه نمی‌شود.
بخش دوم؛ مهم‌ترین اخبار صنعت ساختمان جهان در شهریور ۱۴۰۵
۹. بازار مسکن چین هنوز از بحران خارج نشده است
یکی از مهم‌ترین خبرهای صنعت ساختمان جهان در شهریور، ادامه ضعف بازار مسکن چین بود.
طبق داده‌های منتشرشده در سپتامبر، قیمت خانه‌های نوساز چین در اوت ۲۰۲۶ برای سومین ماه متوالی حدود ۰.۱ درصد نسبت به ماه قبل کاهش داشت و نسبت به سال قبل حدود ۳ درصد پایین‌تر بود.
مشکل فقط قیمت مسکن نیست. سرمایه‌گذاری ملکی، فروش و شروع ساخت واحدهای جدید نیز همچنان تحت فشار قرار دارند.
دولت چین در ماه‌های اخیر اقداماتی برای حمایت از بازار انجام داده، اما بازگشت اعتماد خریداران و افزایش تقاضای واقعی همچنان چالش اصلی است.
چرا وضعیت چین برای ایران و سایر کشورها مهم است؟
چین یکی از بزرگ‌ترین مصرف‌کنندگان فولاد، سیمان، سنگ‌آهن و سایر مواد اولیه ساختمانی در جهان است. بنابراین تغییرات ساخت‌وساز چین می‌تواند روی بازار جهانی مواد اولیه و زنجیره تأمین اثر بگذارد.
۱۰. دیتاسنترها به یکی از موتورهای بزرگ ساخت‌وساز آمریکا تبدیل شده‌اند
یکی از جالب‌ترین روندهای شهریور، ادامه رشد ساخت دیتاسنترها به دلیل توسعه هوش مصنوعی بود.
گزارش‌های بازار آمریکا نشان می‌دهد ظرفیت در حال ساخت دیتاسنترها در نیمه نخست ۲۰۲۶ رشد قابل توجهی داشته است. در عین حال، محدودیت دسترسی به برق و تجهیزات باعث شده اجرای پروژه‌های جدید ساده نباشد.
در شهریور همچنین گزارش شد که برخی پروژه‌های دیتاسنتر به دلیل افزایش قیمت فولاد و طولانی شدن زمان تأمین، به استفاده از سازه‌های چوبی مهندسی‌شده و روش‌های جایگزین فکر می‌کنند.
هوش مصنوعی فقط صنعت نرم‌افزار را تغییر نمی‌دهد؛ در حال ایجاد تقاضای واقعی برای زمین، ساختمان، فولاد، بتن، تجهیزات برق، سیستم‌های سرمایش و نیروی متخصص ساختمانی نیز هست.
۱۱. هزینه مصالح ساختمانی آمریکا دوباره بالا رفت
در آمریکا، داده‌های منتشرشده در شهریور نشان داد قیمت نهاده‌های ساخت‌وساز در اوت نسبت به ماه قبل حدود ۱.۲ درصد افزایش داشته و نسبت به اوت سال قبل حدود ۸.۹ درصد بیشتر شده است.
برخی اقلام رشد بیشتری داشتند؛ از جمله محصولات فولادی، آهن، چوب، سیم مسی و تجهیزات مرتبط با پروژه‌های دیتاسنتر.
این افزایش هزینه باعث شده بخشی از پیمانکاران و توسعه‌دهندگان نسبت به سودآوری پروژه‌ها محتاط‌تر شوند.
۱۲. بازار ساخت خانه در آمریکا همزمان چند سیگنال متفاوت ارسال کرد
داده‌های اوت آمریکا نشان داد ساخت خانه‌های تک‌خانواری در مقایسه با ماه قبل افزایش پیدا کرده، اما صدور مجوز ساخت و ساخت واحدهای چندخانواری کاهش داشته است.
همزمان شاخص اعتماد سازندگان خانه در سپتامبر به پایین‌ترین سطح یک سال اخیر رسید.
نرخ وام مسکن ۳۰ ساله نیز به حدود ۶.۷۶ درصد رسیده بود که فشار بیشتری بر توان خرید خانوار و تصمیم سازندگان برای شروع پروژه‌های جدید وارد می‌کند.
در نتیجه بازار آمریکا در شهریور یک تصویر دوگانه داشت: از یک طرف ساخت دیتاسنتر و برخی پروژه‌های زیرساختی قدرتمند بود و از طرف دیگر، مسکن سنتی با هزینه تأمین مالی و مصالح بالا مواجه بود.
۱۳. صنعت ساختمان بریتانیا بیستمین ماه انقباض متوالی را ثبت کرد
در بریتانیا، شاخص PMI ساخت‌وساز در اوت ۲۰۲۶ به ۴۴.۳ رسید؛ عددی که پایین‌تر از مرز ۵۰ و نشان‌دهنده ادامه انقباض فعالیت‌های ساختمانی است.
بخش مسکن بیشترین ضعف را نشان داد، در حالی که فعالیت‌های مهندسی عمران و ساخت‌وساز تجاری وضعیت بهتری نسبت به مسکن داشتند.
این خبر نشان می‌دهد مشکلات صنعت ساختمان در سال ۲۰۲۶ فقط مختص بازار ایران یا یک کشور خاص نیست و در برخی اقتصادهای توسعه‌یافته نیز هزینه تأمین مالی، تقاضای ضعیف و کمبود نیروی کار به چالش تبدیل شده است.
۱۴. اتحادیه اروپا به مصرف انرژی و آب دیتاسنترها حساس‌تر شده است
یکی از خبرهای مهم پایان شهریور مربوط به پیشنهاد جدید کمیسیون اروپا درباره دیتاسنترها بود.
اتحادیه اروپا پیشنهاد کرده دیتاسنترهایی با ظرفیت حداقل ۵۰۰ کیلووات، اطلاعات مربوط به بهره‌وری انرژی و آب خود را شفاف‌تر اعلام کنند.
دلیل این موضوع رشد سریع دیتاسنترها در کنار توسعه هوش مصنوعی است. بر اساس اطلاعات منتشرشده، ظرفیت دیتاسنترهای اروپا قرار است طی سال‌های آینده رشد قابل توجهی داشته باشد و همین موضوع نگرانی‌هایی درباره مصرف برق و آب ایجاد کرده است.
اثر این روند روی صنعت ساختمان چیست؟
ساخت یک دیتاسنتر فقط ساخت یک ساختمان بزرگ نیست. پروژه به شبکه برق قدرتمند، سیستم سرمایش، تجهیزات خاص، سازه مقاوم، امنیت، تأسیسات پیشرفته و زیرساخت ارتباطی نیاز دارد.
بنابراین رشد هوش مصنوعی در حال ایجاد یک بازار تخصصی جدید در صنعت ساختمان است.
۱۵. ساختمان کم‌کربن از «ایده» به پروژه واقعی نزدیک‌تر شده است
یکی از روندهای مهم جهانی در شهریور، افزایش پروژه‌های تجاری استفاده از بتن و سیمان کم‌کربن بود.
در بریتانیا یک پروژه ساختمانی از بتن کم‌کربن استفاده کرده که طبق اعلام شرکت سازنده، نسبت به بتن استاندارد مورد مقایسه، حدود ۳۵ درصد کاهش انتشار کربن داشته است.
در آمریکا نیز توافقی برای توسعه یک کارخانه تجاری تولید سیمان کم‌کربن با ظرفیت بیش از ۳۰۰ هزار تن در سال اعلام شد.
در کنار این موارد، استفاده از فناوری‌های جذب کربن، بتن بازیافتی و جایگزین‌های کلینکر نیز در پروژه‌های مختلف در حال توسعه است.
۱۶. صنعت ساخت‌وساز آسیا به سمت چوب مهندسی‌شده و روش‌های صنعتی‌تر حرکت می‌کند
افزایش تقاضای ساخت‌وساز در برخی کشورهای آسیایی، توجه بیشتری به چوب مهندسی‌شده و روش‌های صنعتی ساخت ایجاد کرده است.
این روند بخشی از حرکت جهانی به سمت ساخت سریع‌تر، کاهش وزن سازه، کنترل بهتر کیفیت و کاهش مصرف برخی مواد اولیه است.
در همین حال، کارخانه‌های چینی تولید خانه‌های پیش‌ساخته نیز به دلیل رکود بازار داخلی مسکن، تمرکز بیشتری روی صادرات خانه‌های مدولار و پیش‌ساخته گذاشته‌اند.
جمع‌بندی مهم‌ترین خبرهای شهریور ۱۴۰۵
| موضوع | اتفاق مهم | اهمیت برای صنعت ساختمان |
|---|---|---|
| مصالح ایران | افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی نهاده‌ها در یک سال | افزایش هزینه ساخت و فشار بر پروژه‌ها |
| نهضت ملی مسکن | صدور پروانه برای بیش از ۷۶۳ هزار واحد | ورود پروژه‌های بیشتری به فرآیند اجرایی |
| تأمین مالی | افزایش تسهیلات متمم تا ۸۵۰ میلیون تومان | کمک به تأمین منابع پروژه‌های حمایتی |
| فولاد | عرضه بیش از ۵۹ هزار تن محصول فولادی | اثر مستقیم بر هزینه اسکلت و سازه |
| چین | ادامه ضعف بازار مسکن | اثر احتمالی بر تقاضای جهانی مواد اولیه |
| آمریکا | رشد دیتاسنترها در کنار فشار هزینه ساخت | تغییر ترکیب تقاضای صنعت ساختمان |
| اروپا | توجه بیشتر به مصرف انرژی و آب دیتاسنترها | اهمیت بیشتر استانداردهای بهره‌وری |
| مصالح سبز | رشد پروژه‌های سیمان و بتن کم‌کربن | تغییر تدریجی فناوری مصالح |
این خبرها برای سازندگان و استادکاران ایرانی چه معنایی دارد؟
اگر بخواهیم تمام خبرهای شهریور را در چند نکته خلاصه کنیم، صنعت ساختمان در حال ورود به دوره‌ای است که فقط «ساختن» اهمیت ندارد؛ بلکه مدیریت هزینه، سرعت اجرا، کیفیت، تأمین مصالح و استفاده از فناوری اهمیت بیشتری پیدا کرده است.
- قیمت مصالح باید مرتب رصد شود. یک برآورد ثابت برای پروژه‌های طولانی‌مدت می‌تواند ریسک مالی زیادی ایجاد کند.
- تأمین مالی پروژه اهمیت بیشتری پیدا کرده است. افزایش هزینه ساخت باعث شده فاصله میان سرمایه اولیه و هزینه نهایی بیشتر شود.
- مهارت استادکار اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. اجرای دقیق می‌تواند جلوی دوباره‌کاری و اتلاف مصالح را بگیرد.
- ساخت صنعتی و پیش‌ساخته در جهان در حال رشد است. این روند می‌تواند در سال‌های آینده روی بازار مصالح و روش‌های اجرای ساختمان اثر بگذارد.
- مصالح کم‌کربن جدی‌تر شده‌اند. سیمان و بتن کم‌کربن، بازیافت مصالح و کاهش مصرف انرژی دیگر فقط موضوع نمایشگاه‌ها نیستند و وارد پروژه‌های واقعی شده‌اند.
- دیتاسنترها یک بازار ساختمانی جدید ایجاد کرده‌اند. رشد هوش مصنوعی باعث افزایش تقاضا برای ساختمان‌های بسیار تخصصی شده است.
برای اجرای پروژه، استادکار متخصص پیدا می‌کنید؟
در اوستایابی می‌توانید متخصصان حوزه‌های مختلف ساختمان را پیدا کنید و قبل از شروع کار، نمونه‌کار و اطلاعات تخصصی آنها را بررسی کنید.
جست‌وجوی استادکار ساختمانیآینده صنعت ساختمان بعد از شهریور ۱۴۰۵ چه مسیری دارد؟
مهم‌ترین نکته‌ای که از اخبار شهریور می‌توان برداشت کرد این است که بازار ساختمان در ایران و جهان یک مسیر واحد ندارد.
در ایران، فشار اصلی همچنان از سمت هزینه ساخت، قیمت مصالح، تأمین مالی و قدرت خرید وارد می‌شود. در مقابل، در بخش‌هایی از بازار جهانی، سرمایه‌گذاری روی زیرساخت، دیتاسنترها، انرژی و پروژه‌های تخصصی همچنان ادامه دارد.
از طرف دیگر، فناوری نیز به‌تدریج در حال تغییر شکل صنعت است؛ از خانه‌های پیش‌ساخته و ساخت صنعتی گرفته تا بتن کم‌کربن، کنترل هوشمند کیفیت بتن و ساختمان‌هایی که باید مصرف انرژی و آب خود را دقیق‌تر مدیریت کنند.
برای فعالان بازار ایران، پیگیری این تغییرات فقط جنبه خبری ندارد. بسیاری از فناوری‌ها و روش‌های جدید ساخت ابتدا در بازارهای بزرگ آزمایش می‌شوند و در صورت اقتصادی شدن، به کشورهای دیگر نیز راه پیدا می‌کنند.
سؤالات متداول درباره اخبار صنعت ساختمان شهریور ۱۴۰۵
مهم‌ترین خبر صنعت ساختمان ایران در شهریور ۱۴۰۵ چه بود؟
یکی از مهم‌ترین خبرها، اعلام افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت نهاده‌های ساختمانی طی یک سال اخیر بود؛ موضوعی که مستقیماً روی هزینه ساخت و تأمین مالی پروژه‌ها اثر می‌گذارد.
وضعیت نهضت ملی مسکن در شهریور ۱۴۰۵ چگونه بود؟
برای بیش از ۷۶۳ هزار واحد از پروژه‌های نهضت ملی مسکن پروانه ساختمانی صادر شده بود و همزمان تسهیلات متمم پروژه‌های مشمول از ۶۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
چرا قیمت فولاد برای سازندگان مهم است؟
فولاد بخش مهمی از هزینه سازه‌های بتنی و فلزی را تشکیل می‌دهد و تغییر قیمت میلگرد، تیرآهن و سایر محصولات فولادی می‌تواند هزینه تمام‌شده پروژه را تغییر دهد.
مهم‌ترین روند جهانی ساختمان در شهریور چه بود؟
در کنار ضعف بازار مسکن در برخی کشورها، رشد ساخت دیتاسنترهای مرتبط با هوش مصنوعی، توسعه زیرساخت و افزایش استفاده از مصالح کم‌کربن از مهم‌ترین روندهای جهانی بودند.
آیا بازار مسکن چین در شهریور بهبود پیدا کرد؟
نشانه‌های محدودی از ثبات در برخی شهرهای بزرگ دیده شد، اما داده‌های شهریور همچنان ضعف گسترده بازار، کاهش قیمت در بسیاری از شهرها و افت سرمایه‌گذاری و شروع پروژه‌های جدید را نشان می‌داد.
آیا ساختمان کم‌کربن به یک روند واقعی تبدیل شده است؟
بله. در شهریور پروژه‌های تجاری متعددی در زمینه سیمان کم‌کربن، بتن کم‌کربن، جذب کربن و بازیافت مصالح معرفی یا وارد مرحله اجرایی شدند.
منابع و مراجع
این مقاله بر اساس بررسی و تطبیق گزارش‌های منتشرشده در منابع تخصصی صنعت ساختمان، خبرگزاری‌ها و رسانه‌های اقتصادی ایران و جهان در شهریور ۱۴۰۵ تهیه شده است.
- وزارت راه و شهرسازی و گزارش‌های مربوط به نهضت ملی مسکن
- انجمن سیمان ایران و گزارش‌های صنعت سیمان
- بورس کالای ایران و گزارش‌های بازار فولاد
- Reuters
- Construction Dive
- Global Cement
- World Cement
- CemNet
- S&P Global
توجه: اعداد و وضعیت بازار مربوط به بازه زمانی شهریور ۱۴۰۵ هستند و ممکن است با تغییر شرایط اقتصادی، قیمت مصالح، تصمیم‌های بانکی یا آمارهای جدید تغییر کنند.
دیدگاه کاربران
۰