با افزایش نیاز بازار تقاضای مسکن به مسکن جدید و الزام افزایش سرعت ساخت و ساز و همچنین کمبود نیروی متخصص در بازار، ساختمان های پیش ساخته تبدیل به یکی از گزینه های اصلی سازندگان شده اند. اما واقعاً این سازه ها چه مزایا، هزینه ها و محدودیت هایی دارند؟ در این مقاله یک راهنمای کامل و کاربردی ارائه خواهیم کرد.

به گزارش اخبار ساختمان، طی سال های اخیر بروز نیازهای جدید در بازار مسکن باعث شده است تا صنعت ساختمان با سرعت به سمت رفع این نیازها حرکت کند و یکی از تغییرات مهم در این بخش، گسترش ساخت و احداث انواع مختلف ساختمان های پیش ساخته با کاربری ها و مقیاس های مختلف بوده است.

افزایش تقاضا در این بخش بیانگر این است که در سال های آینده این نوع ساخت و ساز در سراسر دنیا رواج بیشتری خواهد کرد و به جریان اصلی در صنعت ساختمان تبدیل خواهد شد و جهان به سمت خانه های پیش ساخته حرکت خواهد کرد. از اینرو در این مقاله، هرآنچه باید درباره خانه های پیش ساخته بدانید( مزایا، هزینه، انواع، کاربردها و تفاوت با ساخت و ساز سنتی) به‌ صورت جامع بررسی شده است.

ساختمان پیش ساخته چیست؟

ساختمان پیش ساخته به آن دسته از سازه ها گفته می شود که در محل کارخانه تولید و پس از حمل به محل مورد نظر، با کمترین عملیات اجرایی، در آنجا نصب و راه اندازی می شود. سازه پیش ساخته (Prefabricated Building) یک سازه مهندسی شده است که بخش های اصلی آن شامل: دیوارها، سقف، اسکلت، اتصالات است، که در کارخانه تولید شده و سپس به محل نصب منتقل می شود.

در این روش، بسیاری از فرآیندهای زمان بر سنتی حذف می شود و پروژه با سرعت بالا و کیفیت ثابت اجرا خواهد شد و در اختیار بهره برداران قرار می گیرد.

انواع ساختمان های پیش ساخته

1. سازه های فلزی پیش ساخته

شامل سازه‌های فولادی سبک (که با بکارگیری قاب فولادی سبک یا Lightweight Steel Framing ساخته می شوند)، سازه های پیچ و مهره ای و ماژولار.

از ویژگی های این سازه ها می توان به سرعت بالا، مقاومت بالا در برابر زلزله و همچنین امکان استفاده از این روش برای پروژه های چندطبقه نام برد.

2. ساختمان های پیش ساخته بتنی

این نوع از سازه ها با بکارگیری قطعات و عناصر پیش ساخته‌ بتنی ساخته می شود و دارای مزایایی مانند مقاومت زیاد، دوام بالا و امکان استفاده در ساختمان های بزرگ صنعتی هستند.

3. سازه های چوبی پیش ساخته